1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+17.3%
東久留米市
36.8万円/㎡
前年比-4.4%
ビューハイム武蔵野D棟
東京都東久留米市柳窪二丁目
西武新宿線 / 小平駅 徒歩14分
1977年築 / 11階建 / 173戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
2,506万円
37.8万円/㎡
2,239
2,417
2,595
2,773
AI査定結果
推定相場価格
2,506万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,417万円〜2,595万円
36.5万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月20日
ビューハイム武蔵野D棟
2,490万円（37.6万円/㎡）/ 8階 / 66.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は36.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 2,490万円 | 37.6万円 | 8階 | 66.22㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/05 | 1,500万円 | 24.3万円 | 4階 | 61.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,080万円 | 33.8万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,480万円 | 37.3万円 | 3階 | 66.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 1,599万円 | 25.9万円 | 4階 | 61.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 1,599万円 | 27.4万円 | 4階 | 58.39㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,180万円 | 35.3万円 | 3階 | 61.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 2,580万円 | 38.8万円 | 3階 | 66.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 2,080万円 | 33.8万円 | 11階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/15 | 1,780万円 | 30.5万円 | 4階 | 58.39㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,880万円 | 26.3万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,280万円 | 37.0万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 37.0万円 | 11階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,499万円 | 37.6万円 | 7階 | 66.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 36.9万円 | 3階 | 61.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/17 | 2,480万円 | 40.3万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 2,380万円 | 38.5万円 | 3階 | 61.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 40.1万円 | 3階 | 61.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/09 | 2,480万円 | 40.3万円 | 11階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 43.5万円 | 11階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 43.5万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 2,580万円 | 41.7万円 | 3階 | 61.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 40.3万円 | 7階 | 66.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 2,780万円 | 45.0万円 | 3階 | 61.82㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | ビューハイム武蔵野D棟 東久留米市柳窪二丁目 | 小平駅14分 | 2,490万円 | 37.6万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | - | 1977年 | 173戸 | SRC |
| 2025/08/11 | ビューハイム武蔵野B棟 東久留米市柳窪二丁目 | 小平駅15分 | 2,490万円 | 37.6万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 173戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ビューハイム武蔵野 東久留米市柳窪二丁目 | 小平駅13分 | 2,880万円 | 40.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 173戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ルネ東久留米A棟 東久留米市大門町二丁目 | 東久留米駅8分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 152戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、東久留米市では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は東久留米市の平均と比較して2.2%割高です。